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相信大家都知道，用房產作抵押辦理貸款，獲得的貸款額度高、利率低，但并非所有房產都能被銀行所接受，現在我們就跟隨任意錢包一起來看看哪些房產不能辦理抵押貸款。

這9種房產不能用作辦理抵押貸款

1、公益性房產：例如學校、醫院等以公益為目的的公益設施；

2、小產權房：這種房產因沒有房產證，所以不被銀行所接受；

3、違章建筑物、臨時建筑物；

4、文物保護建筑：被列入文物保護的建筑物也不能用來作抵押；

5、有爭議的房產、存在爭議的房產以及依法被查封、扣押的房產；

6、被列入拆遷范圍中的房產。

7、按揭房：這種房產已辦過一次抵押，按照相關規定，兩家銀行不能同時獲得同一房產的他項權；

8、房齡太大的二手房：房齡過大的房產，變現能力差，銀行為了控制信貸風險，也不會受理其作抵押辦理貸款；

9、未滿五年的經適房：按照規定，未滿五年的經適房不允許上市交易，這樣一來銀行就無法獲取他項權利證；

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