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成都貸款小頂金融,申請房產貸款并不知道怎樣進行房產貸款，以及房產貸款抵押所需要具備的一些條件，以下是小頂金融小編房產證抵押貸款所需要的手續及條件，房產證抵押貸款能貸多少，貸款額度是有什么決定的。
一、貸款人及所抵押房屋所要具備的條件
貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
成都貸款小頂金融，抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋工日起計算 )+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的。
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