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成都個人貸款房產抵押貸款指的是購房人以在房地產市場上交易的房產作抵押，那么下面我就為你們講講如何做房屋抵押貸款，房產抵押貸款需要什么條件？
如何做房屋抵押貸款
1、房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房屋者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。
2、個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、并提供合法文等所規定必須提交的證明文件，貸款經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，貸出款項。
3、房產抵押款起點金為5000元，高額度不得超過抵押房產評估價值的7-8成，貸款期限一般不超過30年。
房產抵押貸款需要什么條件
成都個人貸款貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押。
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