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房產證抵押貸款，經營資金臨時周轉的好幫手

房產證抵押貸款是指借款人以自己或第三方的房產證作為抵押物向銀行等金融機構申請貸款的一種方式。這種貸款方式由于抵押物資信高，可以很快的在銀行獲得貸款授信，而且貸款額度也由房產價值水漲船高，特別的是，相較于其他無抵押或者抵押品貸款方式，房產證抵押貸款利率通常要低得多，獲得貸款成功率也較高。在風云變幻的商場上，高成功率，低利率，審核周期短，流程簡潔的房產證貸款無疑是非常適合的一種貸款方式。

房產證貸款除了經營周轉以外，其實還可以用于消費信貸。譬如夫妻兩口辛苦一輩子，好不容易全額買了一套房子，可是買了房子后就沒錢裝修，買車了。這種情況大家日常生活中數見不鮮。以前大家都向親戚朋友借，可是借錢又容易引發矛盾。與其這樣，還不如選擇房產證貸款，雖然需要支付一定利息，可是換來了親戚朋友之間的溫情，還是非常值得的。

房產證貸款攻略

房產證抵押貸款其實與其他的抵押貸款或者大家最熟悉的按揭貸款差不了太多。下面就給大家簡要介紹一下房產證貸款的基本流程：

1)備齊資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。

2)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單

3)向銀行申請貸款，填寫抵押貸款申請書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產價值7成一下。貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4)銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。

5)銀行同意批貸，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。

6)銀行獲得權證，放款

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Tag: 抵押貸款