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成都抵押貸款，一些家庭在面臨經濟周轉問題時會考慮辦理房屋抵押貸款，緩解一下經濟上的壓力。那么成都公房可以抵押貸款嗎？

一般情況下，公房做不了抵押貸款，如果你買的時候與單位簽有協議，單位沒有優先購買權，銀行才可以受理。利率是5.31%-5.94%，根據貸款期限長短決定。不只是銀行可以做，但從銀行貸款是安全的，民間的擔保質押公司也可做，不過危險性較大。據了解，已購公房不能辦理房產抵押貸款的情況有以下兩種：

1、雖然是已購公房，不過不能提供央產房上市證明。對于預先計劃自己居住的一切人來說，可能影響不大。不過若沒有上市證明，貸款機構無法對房產進行上市交易。一旦借款人沒有能力償還欠款，將承擔損失。

2、對于不能提供購房合同的已購公房，貸款機構也不會同意將其用作抵押。因為許多時候借款人不愿意提供購房合同，是因為購房合同上明確指出，原單位享有優先購買房屋的應享受的利益。

成都公房抵押貸款政策

1、買公有住房也可辦理公積金貸款。職工購買公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用于支付首期款。

2、凡繳交正常(累計繳交二年，借款時連續繳交六個月)的購房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關系或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等，到住房所在地的建行區(縣)支行業務科或工商銀行個人住房貸款受理點申請住房公積金個人購房貸款。

3、申請的時候需填寫申請書、借款合同和住房抵押合同。在規定的時間內辦理住房抵押合同公證(公證費由銀行承擔)。由借款人到房地產交易中心辦理抵押登記，并支付100元登記費。貸款銀行收到住房抵押的收件收據后，借款人需辦理住房保險(按住房價格的0.5‰年費率支付)，然后貸款銀行在五天內予以放款。

購買公房的話，大家一定要注意按照政策來進行辦理，可以先了解一下當地公房的相關政策，這樣辦理起來也會比較方便。

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