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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-04-24 09:39:08
申請房貸時，如果因為銀行流水不達標而悲劇，絕對是件讓人難過的事情，要想順利拿到房貸，那么我們就學會打合格的銀行流水，并且要知道什么樣的流水才是銀行喜歡的。
房貸流水的要求
銀行在發放房貸要求借款人提供銀行流水的時候，主要是可通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。
不同的銀行也許會多多少少會有些細微的差距，但在大方向上，一般來說，無非就是每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。
當然，如果你一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為房貸的2倍以上。
對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對于中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。
如何獲取銀行流水
比起以前，現在打銀行流水方便很多了，帶上自己的身份證和需要打流水的賬戶銀行卡或存折，去銀行告訴工作人員你是來打房貸流水的，銀行都會給你打。
打銀行流水注意事項
01、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章;
02、銀行對于打出來的流水只看進賬和余額，不看支出;
03、一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，為什么呢?因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單并不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定;
04、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。
當然，小頂金融要提醒大家，千萬別想著通過流水造假去獲取貸款，這種情況要是被抓到，將會被100%拒貸。頂呱呱—一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
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Tag: 房貸的銀行流水要怎么打
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