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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶重慶企業過橋墊資特點和類型有哪些
發布時間 : 2018-04-24 10:08:34
過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然后以長期資金替代過橋資金;重慶企業過橋墊資只是一種暫時狀態。
過橋資金特點：1.期限短，通常不超過六個月。2.含金量高：對于資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用。3.資金回報高：因其重要性，給予資金提供者的回報相當高。4.風險較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時需要，往往有后續資金來替代，因此風險較易控制。
過橋墊資主要應用在還銀行的貸款或者還其他機構的貸款上，代墊之后其他資金會重新放款從而代墊資金回籠。一般是滿足企業或者個人貸款的短期需要。
企業過橋墊資跟個人墊資情況也類似，只是借款主體是企業。在墊資業務能否操作要看企業的征信情況和財務報表狀況。企業過橋墊資按照抵押物和機構的不同，一般分為：
1、 企業經營性房屋貸款墊資。企業經營性房屋貸款墊資一般銀行給企業3-5年期的綜合授信，每年到期歸本的過橋墊資業務。這種業務銀行會根據企業一年當中的用款和還息情況，還有企業當年經營情況實際考慮，對第二年的放款額度是調整還是維持原狀，如果是調整的，是增加房貸額度還是降低房貸額度。這些情況都是要綜合考慮的。也有部分企業是換家銀行重新批貸，這點看新銀行給的批貸額度情況決定。
2、 企業經營項目貸款墊資。企業經營項目貸款墊資一般應用換家銀行重新批貸的情況較多。一般主要還是原來銀行的放款額度有降低。為了放大資金使用金額，企業重新批貸額度一般比原來的貸款金額要高些。也有一部分因為行業不景氣，原貸款銀行收縮銀根，企業不得不去別的銀行重新貸款。
3、 企業經營性物業貸款墊資。目前這種業務相對比較安全也比較成熟。一般經營性物業都是全國各地大中城市的經營性物業貸款墊資業務。
過橋資金特點：1.期限短，通常不超過六個月。2.含金量高：對于資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用。3.資金回報高：因其重要性，給予資金提供者的回報相當高。4.風險較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時需要，往往有后續資金來替代，因此風險較易控制。
過橋墊資主要應用在還銀行的貸款或者還其他機構的貸款上，代墊之后其他資金會重新放款從而代墊資金回籠。一般是滿足企業或者個人貸款的短期需要。
企業過橋墊資跟個人墊資情況也類似，只是借款主體是企業。在墊資業務能否操作要看企業的征信情況和財務報表狀況。企業過橋墊資按照抵押物和機構的不同，一般分為：
1、 企業經營性房屋貸款墊資。企業經營性房屋貸款墊資一般銀行給企業3-5年期的綜合授信，每年到期歸本的過橋墊資業務。這種業務銀行會根據企業一年當中的用款和還息情況，還有企業當年經營情況實際考慮，對第二年的放款額度是調整還是維持原狀，如果是調整的，是增加房貸額度還是降低房貸額度。這些情況都是要綜合考慮的。也有部分企業是換家銀行重新批貸，這點看新銀行給的批貸額度情況決定。
2、 企業經營項目貸款墊資。企業經營項目貸款墊資一般應用換家銀行重新批貸的情況較多。一般主要還是原來銀行的放款額度有降低。為了放大資金使用金額，企業重新批貸額度一般比原來的貸款金額要高些。也有一部分因為行業不景氣，原貸款銀行收縮銀根，企業不得不去別的銀行重新貸款。
3、 企業經營性物業貸款墊資。目前這種業務相對比較安全也比較成熟。一般經營性物業都是全國各地大中城市的經營性物業貸款墊資業務。
4、 非銀行機構貸款墊資。這里所說的非銀行機構主要指信托公司、證券公司等。這種墊資，因為這種金融機構資金不是自有，如果出現項目立項失敗，可能會對墊資方是不小的打擊。重慶企業過橋墊資
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Tag: 重慶企業過橋墊資
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