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抵押貸款安全嗎？抵押與質押有什么區別呢？
我們最常見的兩種貸款方式就是：信用貸款和抵押貸款。像螞蟻借唄、微粒貸、京東白條等這類互聯網借貸平臺，都是信用貸款，平臺僅參考個人的征信記錄來發放貸款。而房貸就屬于抵押貸款了，那我們平常談到的抵押和質押之間有什么區別嗎？今天小頂金融就來給大家解釋一下。
抵押貸款安全嗎？抵押與質押有什么區別呢？
一、抵押與質押之間的區別：
抵押是指債務人或者第三人不轉移某些財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔保形式。
質押就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。
由于抵押物的存在，投資人的資金安全可以在尚未發生壞賬前得到保障，另外平臺也能降低大量的審核成本，提供給投資人較高的收益。
從投資人的角度去看，抵押模式的安全系數非常高，基本不會有壞賬，但對于借款人來說，借款成本較高，所以抵押標的往往比較少，投資人資金排隊現象較為普遍。
二、抵押貸款是目前比較安全的一種運營模式
同一擔保物上能否重復設定擔保權不同。在抵押擔保中，抵押物價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，即抵押人依法可以在同一擔保物上設定兩個以上抵押權。也就是說，法律允許抵押權重復設置，抵押人依法可以同時或先后就同一項財產向兩個以上的債權人抵押，但抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
而在質押中，法律不允許在同一質物上重復設定質權。且質押擔保須以出質物移交于質權人占有為合同有效成立的要件，所以實踐中也不存在同一質物上重復設定質權的現象。
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Tag: 抵押貸款安全嗎
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