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  房屋抵押貸款，就是借貸人以自己的房子作為抵押向銀行申請的貸款。但并不是所有房屋都可以貸的，這里小頂就淺析下成都房產抵押貸款申請的條件。

成都房產抵押貸款申請條件有哪些？

   成都房屋抵押貸款條件：

    1、房屋位置在成都。當然房屋不在成都的，有些貸款公司也可以做的。

    2、房屋的面積不能過小，一般要在50平米以上。

    3、房屋可以上市交易。購買的新房一般要在5年以上才可以交易。

    4、做抵押貸款的房屋年限要在20年之內。

    5、全款房（包含已結清貸款的按揭房）房屋抵押貸款額度是房屋評估值的七層左右。按揭房貸款額度是（房屋評估值的七層左右-未還款額度）。

    6、成都新房貸款期限不超過30年，成都二手房貸款年限不超過20年。

    7、房屋產權明確，且所有產權人同意才能貸款。

    8、房屋必須是可以做貸款的，比如是住宅、商鋪、別墅等。

    9、男性：“房齡+借貸人年齡”不超過65歲；女性：“房齡+借貸人年齡”不超過60歲。

    小頂提醒：申請成都房屋抵押貸款成功后，借貸人需按時足額的還款，如果借貸人惡意拖欠貸款，銀行有權利向法院提出訴訟，并對房屋進行拍賣，用來償還貸款。

    通過上面房屋抵押貸款的9點要求，相信大家對房屋抵押貸款也有所了解了，希望對大家有所幫助。

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Tag: 成都房產抵押貸款  房產抵押貸款