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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-12-28 14:44:57
房屋的二次抵押貸款是指銀行為已經獲得了銀行的住房抵押貸款的借款人所提供的按揭貸款服務。您在償還了一定的貸款本息后，如一時需要資金來用于個人的消費或者經營，可用該房屋的抵押價值減去原貸款的余額后的差額來作為抵押，然后向銀行再次提出貸款。
小頂金融在與客戶的接觸過程中經常會被問到關于房屋二次抵押的問題，其實說到房屋的二次抵押貸款，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手里的房產還有按揭沒有還清。很顯然，通過房產的二次抵押一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。
當然，房屋進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是窩窩金融還是要提醒各位，辦理房屋二次抵押貸款的要求也是很嚴格的，同時，也并不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。
那么大家來看一下房屋二次抵押貸款需要滿足什么樣的條件才能申請辦理吧！
辦理條件：
1、用于辦理房屋二次抵押的房屋必須是現房；
2、該房產抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
4、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現在房價的七成；
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好；
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
盡管辦理房屋二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了，那么不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇房屋二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
小頂金融在辦理業務的過程也會遇到有不同需求的客戶，當然想要進行房屋二次抵押貸款的也不是沒有，小頂金融也會根據客戶的資質匹配相應的正規機構，最終能否批貸還需要客戶根據自身情況進行考量，小頂金融會為客戶匹配最優質的貸款方案。
頂呱呱貸款，小頂金融，頂呱呱集團是一站式商業服務平臺，企業綜合服務集團公司，旗下小頂金融專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
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Tag: 房屋二次抵押貸款
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