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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2019-10-12 14:55:42
拿自己的房子到銀行做一筆房屋抵押貸款，銀行審核后是同意了，但只肯給一筆比我的朋友期望值低3成的貸款，原因是我的朋友資信情況達不到高額度的要求，最后這位朋友無奈，只能拿到這筆較低的貸款去救急了。為什么你申請不到高額的房屋抵押貸款？
一、職業發展不夠好，收入不高
銀行說白了也是一家公司，公司不是慈善機構，當然是為盈利而服務，他們也會帶著有色眼鏡看人，如果您的職業夠好，是企業高管，或者世界級企業的員工，或政府事業單位的公務員，收入夠高和穩定，他們當然認為您有更充足的還款能力，比如我那位朋友，雖然是民營公司的老板，但企業都經營不善，即使有房屋作抵押，銀行也不會給予太高額度的貸款，畢竟銀行是賺利差，而不是收房大隊。
二、流水不足
如果平時你的銀行賬戶內經常會有大額資金的進入流出，銀行當然會認為你具有強大的資金能力，就會批準你高額度的貸款，相反，你平時基本在銀行沒有什么流水，賬戶一直不動，銀行即使同意了你的房屋抵押貸款請求，也會打上一筆折扣的
三、負債過高
負債過高，你申請來的貸款還債都來不及，那還擁有還銀行貸款的充足能力了，所以，即使你有房屋作抵押也不會給你高額度的貸款的。
五、除了房屋抵押沒有其他擔保
如果你除了抵押的房產之外名下還能提供其它大額資產，或者社保、保單、公積金之類的財產，銀行也會在你原有的額度上適當增加額度，當然就少了。
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