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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都房產抵押條件是什么，怎么才能借錢？
發布時間 : 2019-11-12 15:47:55
我們都知道，普通貸款是房地產抵押的最常見形式，借款者十年前用房地產抵押貸款給銀行和其他金融機構貸款，但我們要注意的是，10年前沒有房地產證的房屋是不能抵押的。那么，你還需要什么其他條件才能用成都房產抵押呢？編輯給大家做了總結！
一、借款人貸款條件簡介：
1.具有完全民事行為能力的自然人的實際年齡在貸款期滿之日一般不超過65歲；
2.在本市有永久住所，有固定住所，有合法職業，有穩定的收入來源，有按時償還貸款本金和利息的能力；
3.愿意并能夠提供貸款人批準的抵押；
4.房地產聯名人承認其相關的貸款和擔保行為，并愿意承擔相關的法律責任。
二、抵押房屋必須符合下列條件：
1.房屋產權應當明確，按照國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，不得做任何其他抵押；
2.房屋期限(自房屋竣工之日起計算)+貸款年數不得超過40年；
3.抵押房屋不列入當地城市重建拆遷計劃，有房地產部門和土地管理部門出具的房地產證和土地證書；
4.按揭的擁有人可為借款人本人或其他人。如另一人所擁有的財產被按揭，按揭人必須發出書面承諾，同意借款人以其不動產作為按揭申請貸款，并要求按揭人及其配偶或其他財產共同擁有人簽署該承諾。
除上述需要了解外，重要的是要記住，按揭資金不能用于不良目的。如果出現違約，銀行有權收回貸款。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
一、借款人貸款條件簡介：
1.具有完全民事行為能力的自然人的實際年齡在貸款期滿之日一般不超過65歲；
2.在本市有永久住所，有固定住所，有合法職業，有穩定的收入來源，有按時償還貸款本金和利息的能力；
3.愿意并能夠提供貸款人批準的抵押；
4.房地產聯名人承認其相關的貸款和擔保行為，并愿意承擔相關的法律責任。
二、抵押房屋必須符合下列條件：
1.房屋產權應當明確，按照國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，不得做任何其他抵押；
2.房屋期限(自房屋竣工之日起計算)+貸款年數不得超過40年；
3.抵押房屋不列入當地城市重建拆遷計劃，有房地產部門和土地管理部門出具的房地產證和土地證書；
4.按揭的擁有人可為借款人本人或其他人。如另一人所擁有的財產被按揭，按揭人必須發出書面承諾，同意借款人以其不動產作為按揭申請貸款，并要求按揭人及其配偶或其他財產共同擁有人簽署該承諾。
除上述需要了解外，重要的是要記住，按揭資金不能用于不良目的。如果出現違約，銀行有權收回貸款。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
Tag: 成都房產抵押
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