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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都公積金貸款有什么限制？
發布時間 : 2019-12-19 10:16:38
在房價高的時代，普通百姓只能借錢買房，由于公積金貸款的優點，如利率低，提前支付，可以提前收回，資本翻倍等優勢，已經成為購房者購買貸款的首選，成都公積金貸款有什么限制？
公積金貸款不能由借款人自由借貸，但有一定的限制，不同城市的貸款金額不同，個人和夫妻的貸款額也不同，但公積金的最高貸款額不應超過100萬元，應該放在一樓和二樓兩座城市，但還不夠，所以很多人喜歡商業貸款，即使可以用公積金貸款買房。
一、積累資金的時間要求
公積金貸款不但有貸款額，還須繳付若干年才可使用公積金貸款。大多數城市都需要公積金存款時間：申請公積金貸款時，借款人必須連續六個月(或更長時間)全額存款，公積金賬戶處于存款狀態。一些城市，如北京和上海，需要12個月以上的存款才能獲得貸款，比如天津和長沙。這對剛剛進入職場而且沒有足夠的時間節省的人來說是不好的。
二、長期公積金貸款
長期以來，公積金貸款存在貸款周期長的問題，不同的城市有不同的貸款周期，如一個月或幾個月，也就是說，由于等待時間長、提款速度慢，許多開發商和賣家不愿意接受公積金貸款給購房者，這是顯而易見的，不利于買受人。
三、公積金帳戶結余不足
除公積金貸款外，借款人的公積金賬戶馀額亦會影響公積金貸款的金額，如果貸款額太少，貸款限額自然會很低，甚至無法獲得貸款。
四、嚴格審核公積金貸款
一般來說，公積金貸款的審批較為嚴格，例如個人信用良好，借款人不應超過60歲，所以即使你支付公積金，也未必可以透過公積金申請基金貸款。
五、未付公積金
如果你不急于買房，你可以選擇找一家專業公司來支付公積金，然后申請公積金貸款來買房子；如果你急于買房，你可以選擇用商業貸款購買一套房子。畢竟，商業貸款是提供給全國公民的。
對于購房者來說，公積金貸款是一種必然的選擇，但要注意的是，即使你付了公積金，付了足夠的時間，你也不能用公積金貸款買房，所以購房者在購房時，必須先咨詢當地的公積金管理中心，才能得到公積金貸款，以免惹麻煩！如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
公積金貸款不能由借款人自由借貸，但有一定的限制，不同城市的貸款金額不同，個人和夫妻的貸款額也不同，但公積金的最高貸款額不應超過100萬元，應該放在一樓和二樓兩座城市，但還不夠，所以很多人喜歡商業貸款，即使可以用公積金貸款買房。
一、積累資金的時間要求
公積金貸款不但有貸款額，還須繳付若干年才可使用公積金貸款。大多數城市都需要公積金存款時間：申請公積金貸款時，借款人必須連續六個月(或更長時間)全額存款，公積金賬戶處于存款狀態。一些城市，如北京和上海，需要12個月以上的存款才能獲得貸款，比如天津和長沙。這對剛剛進入職場而且沒有足夠的時間節省的人來說是不好的。
二、長期公積金貸款
長期以來，公積金貸款存在貸款周期長的問題，不同的城市有不同的貸款周期，如一個月或幾個月，也就是說，由于等待時間長、提款速度慢，許多開發商和賣家不愿意接受公積金貸款給購房者，這是顯而易見的，不利于買受人。
三、公積金帳戶結余不足
除公積金貸款外，借款人的公積金賬戶馀額亦會影響公積金貸款的金額，如果貸款額太少，貸款限額自然會很低，甚至無法獲得貸款。
四、嚴格審核公積金貸款
一般來說，公積金貸款的審批較為嚴格，例如個人信用良好，借款人不應超過60歲，所以即使你支付公積金，也未必可以透過公積金申請基金貸款。
五、未付公積金
如果你不急于買房，你可以選擇找一家專業公司來支付公積金，然后申請公積金貸款來買房子；如果你急于買房，你可以選擇用商業貸款購買一套房子。畢竟，商業貸款是提供給全國公民的。
對于購房者來說，公積金貸款是一種必然的選擇，但要注意的是，即使你付了公積金，付了足夠的時間，你也不能用公積金貸款買房，所以購房者在購房時，必須先咨詢當地的公積金管理中心，才能得到公積金貸款，以免惹麻煩！如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
Tag: 成都公積金貸款
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