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房屋作為我們的住所，可以用來申請成都貸款，房產證作為房屋產權的證明，借款人可以將其抵押獲得貸款，解決資金短缺的問題。那么成都貸款小編就來告訴大家成都房屋抵押貸款可以貸款多久以及房產證抵押貸款怎么辦？

成都房產證抵押貸款怎么辦？

第一，借款人必須準備相關的資料：貸款前，借款人需要向銀行提供很多資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，房屋買賣合同等等。

2.銀行對賬單:根據住房價值的不同，住房貸款的金額也不同。除了房屋產權證的按揭外，銀行還需要借款人有良好的信用和經濟實力，以便更好地規避風險，所以大多數銀行都會要求借款人提供近半年的個人賬戶銀行對賬單。

3.向銀行申請貸款:住房貸款的金額一般在5000元以上，低于房產價值的70%。貸款預期年化利率按照中央銀行預期年化基準利率按一定比例上調。貸款期限一般為5至30年。還款方式有本息相等和本息相等兩種。前一種還款壓力較小，后一種還款壓力較小。借款人可以根據自己的情況靈活選擇。

4.銀行審查住房貸款:銀行在申請住房貸款后，開始審查借款人的資格。

5.銀行審核通過借款人住房貸款后，借款人需與銀行業務員一起到當地縣級以上產房管理部門辦理抵押登記。

6.銀行取得房產證借款:在完成上述手續和流程后，銀行將借款給借款人。但由于是住房貸款，一般來說，銀行貸款會直接打到房地產開發商的賬戶上，而不會直接發放給借款人。

成都房屋抵押貸款可以貸款多久？

如果貸款人申請房地產證抵押貸款的房地產類型是全款房，也有利于貸款期限。根據不同類型的房地產，貸款期限也會受到影響。例如，全額住宅和二手住宅，新住宅抵押貸款期限不超過30年，二手住宅抵押貸款期限不超過20年。而房子的年齡越高，貸款期限越短，利率也就越高。

如果銀行申請抵押貸款的房產證書,銀行政策更加嚴格,那么貸款周期會短,否則將延長貸款期限,所以你可以做一個好工作的調查每家銀行在處理貸款之前,這是一個重要的方法來延長貸款期限。

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