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普通人想要買房只能通過銀行貸款來實現，如果僅憑自己打工的工資來實現的話，是非常難的。如今銀行貸款買房的門檻是越來越高，稍微有一點不合格，有可能就會遭到銀行的拒貸。最后，不僅房子沒有買成，因為和開發商簽訂了商品房買賣合同，因此可能還要賠付一部分。為違金給開發商。因為百分之百拒貸的原因都是因為個人的原因，遭到了拒貸，有可能是征信的問題，有可能是提供給銀行的資料不符合銀行的。

2021年想要貸款買房的朋友。一定要真實的了解自己的情況。符合不符合銀行放貸的對象提供的資料，符合不符合銀行的要求。

第一點，個人征信報告，個人征信報告是決定你能否貸款的先決條件如果征信報告有不良的。逾期記錄有可能銀行就會給你。巨帶如果放到以前的話，在連三累六以內的話，銀行會適當的上負一定的利率給你放緩。但是放到2021年的話，在連三累六以內的逾期記錄有可能就會被銀行巨貸。因為銀行現在放到房地產的資金是有限的。銀行肯定是緊著最優質的客戶，首先的條件就是沒有任何的逾期記錄，這肯定是最優質的?？蛻翥y行也是喜歡這樣客戶給這樣的客戶。放款的。

第二點，收入證明，銀行一般要求收入證明是月供的2.2倍，如果我們的預供是5000的話，就會要求我們的收入證明。開到12000-13000如果放在以前的話，自己最真實的收入達不到這個要求的話，可以找朋友代開一份收入證明。

但是在2021年，收入證明被銀行卡到特別死。必須是最真實的收購，一旦查到，提供虛假的收入證明，銀行肯定會給你巨大。

第三點，銀行流水，銀行一般要求真實的流水跟真實的收入證明是匹配的，又說你開的收入證明是1萬元。那銀行流水。也是要提供1萬元的銀行流水，銀行流水必須體現工資字樣，而且是在每個月固定的時間。進到你的賬號當中的微信轉賬，個人現金，存款等等，在2021年最新的規定當中，銀行都不能視為工資收入。所以現在想在銀行貸款，是越來越難，2021年銀行要求貸款人的資料是越來越詳細，提供的資料是越來越多，并且要求是越來越高，所以現在想在銀行貸款買房是非常難的，如果你有兩套貸款記錄，無論這兩套房子還清或者沒有還清。都被視作有兩套貸款，那你再買房的話只能采取一次性買房的形式，如果有一套貸款，無論還清和未還清都被認為是二套，讓我們的首付款就要提高到分之五是甚至60%，所以想在2021年貸款買房的朋友，一定要弄清楚自己最真實的情況，并且了解好銀行最新的貸款情況。

Tag: 貸款買房條件