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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都房產抵押貸款的條件是什么呢？
發布時間 : 2021-07-26 18:09:57
房產抵押貸款可以提供大額的資金，所以當人們遇到財務問題時，首先想到的是用房子作為抵押。然而，小編想提醒大家，在進行房屋抵押貸款之前，他們應該充分掌握房產抵押貸款的條件。那成都房產抵押貸款的條件是什么呢？以下是為大家做的詳細內容，一起來看看吧。
1.具有合法身份，房齡+借款人年齡男性一般不超過65歲，女性不超過60歲。
2.有償還貸款的能力，沒有不良信用記錄。
3.房屋產權清晰；
4.有合法有效的購房合同；
5.房屋抵押貸款面積應大于50平方米，年限在20年內；
6.房屋應具有較強的流動性，符合房產上市要求。
成都房產抵押貸款額度為房屋評估值的70%。
8.新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。
9.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
10.以新購房屋為最高抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，并準備或支付不低于所購房屋總價30%的首付；
11.購買并辦理住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，作為抵押的住房已取得住房所有權證書，房齡在10年以內；
12.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
13.貸款銀行規定的其他條件。
1.具有合法身份，房齡+借款人年齡男性一般不超過65歲，女性不超過60歲。
2.有償還貸款的能力，沒有不良信用記錄。
3.房屋產權清晰；
4.有合法有效的購房合同；
5.房屋抵押貸款面積應大于50平方米，年限在20年內；
6.房屋應具有較強的流動性，符合房產上市要求。
成都房產抵押貸款額度為房屋評估值的70%。
8.新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。
9.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
10.以新購房屋為最高抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，并準備或支付不低于所購房屋總價30%的首付；
11.購買并辦理住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，作為抵押的住房已取得住房所有權證書，房齡在10年以內；
12.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
13.貸款銀行規定的其他條件。
Tag: 成都房產抵押貸款
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