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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶房產抵押貸款需要滿足什么條件？
發布時間 : 2018-12-11 11:01:12
房產抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
房產抵押貸款需要滿足以下七個條件：
(1)有合法的身份
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。
(3)有合法有效的購房合同
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保
(7)貸款行規定的其他條件
滿足了以上七個條件，申請房產抵押貸款就不再困難，只需帶齊資料，到相關部門辦理貸款即可。
小頂金融—一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、房產抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
更多貸款問題，歡迎致電：
頂呱呱旗下小頂金融貸款電話：180-8041-1144/028-6164-4044
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深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈9樓
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廣州小頂金融：天河區天河東路67號豐興廣場21樓
武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座7樓
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(1)有合法的身份
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。
(3)有合法有效的購房合同
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保
(7)貸款行規定的其他條件
滿足了以上七個條件，申請房產抵押貸款就不再困難，只需帶齊資料，到相關部門辦理貸款即可。
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Tag: 房產抵押貸款
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