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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶在辦理房屋抵押貸款的時候要注意哪些問題？
發布時間 : 2019-07-01 18:47:51
貸款在人們的生活中是一件很常見的事情，只要存在著資金問題都可以通過貸款的方式來解決。房屋抵押貸款相信很多人都不陌生，指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。那么在辦理房屋抵押貸款的時候要注意哪些問題？下面隨小編一起來看看吧。
1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
2、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。
[房屋抵押貸款]在辦理房屋抵押貸款的時候要注意
3、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
4、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。
5、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。
在辦理房屋抵押貸款的時候要注意哪些問題？以上的介紹就是了，希望對你有所幫助。在辦理房屋抵押貸款的時候一定要注意以上的幾個問題，這樣才能快速辦理。還有就是成功辦理后，借款人一定要按時還款，盡早的拿回自己的房屋，不能一定拖欠借款不還，那么貸款機構是有權對你的房屋進行處理的。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
2、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。
[房屋抵押貸款]在辦理房屋抵押貸款的時候要注意
3、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
4、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。
5、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。
在辦理房屋抵押貸款的時候要注意哪些問題？以上的介紹就是了，希望對你有所幫助。在辦理房屋抵押貸款的時候一定要注意以上的幾個問題，這樣才能快速辦理。還有就是成功辦理后，借款人一定要按時還款，盡早的拿回自己的房屋，不能一定拖欠借款不還，那么貸款機構是有權對你的房屋進行處理的。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
Tag: 辦理房屋抵押貸款
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