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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都辦理房子抵押貸款怎么計算利率？
發布時間 : 2020-09-28 14:00:40
成都房子抵押貸款如何計算？住房貸款的利率是利用按揭中的房地產進行貸款，貸款按照銀行設定的利率支付利息。根據一般抵押貸款還款方式的計算公式，將其分為等額本金和利息兩種計算方法。
住房貸款利率的計算方法1.等額本金和利息的計算公式：
計算規則：銀行從每月供款中，扣除剩于本金，本金；隨著剩于本金的減少，利息在每月付款中的比例將減少，而隨著本金的增加，本金在每月付款中的比例將增加，但每月總付款額將保持不變。
應該注意的是：
1.各市公共積累基金的最高貸款額應結合當地具體情況；
2.已經借錢購房但人均面積低于當地平均水平再申請購置第二套普通自有住房的居民，有購買普通自有住房的優惠政策第一筆貸款應予執行。
住房貸款利率的計算方法2。等額本金計算公式：
每月付款=每月本金+每月本金和利息
每月本金=本金/還款月
每月本金和利息=（本金-累計總還款額）X每月利率
住房貸款利率的計算方法1.等額本金和利息的計算公式：
計算規則：銀行從每月供款中，扣除剩于本金，本金；隨著剩于本金的減少，利息在每月付款中的比例將減少，而隨著本金的增加，本金在每月付款中的比例將增加，但每月總付款額將保持不變。
應該注意的是：
1.各市公共積累基金的最高貸款額應結合當地具體情況；
2.已經借錢購房但人均面積低于當地平均水平再申請購置第二套普通自有住房的居民，有購買普通自有住房的優惠政策第一筆貸款應予執行。
住房貸款利率的計算方法2。等額本金計算公式：
每月付款=每月本金+每月本金和利息
每月本金=本金/還款月
每月本金和利息=（本金-累計總還款額）X每月利率
計算原理：每月返還的本金金額始終是相同的，利息會隨著剩于本金的減少而減少。成都抵押貸款
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