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我們會發現最常見的成都抵押貸款是車輛抵押和房屋抵押。那么，成都房屋抵押貸款與汽車抵押貸款相比，哪種更好？下面成都貸款小編將為您比較這兩種貸款方式。

成都抵押貸款，顧名思義，是指借款人使用某種抵押品作為商品從金融機構獲得貸款。所謂的抵押貸款必須有抵押品，可以是房子、汽車、證券、國債、股票等等。最常見的兩種抵押方式當然是住房抵押和汽車抵押。

成都房屋抵押貸款與汽車抵押貸款的對比：

1.抵押機構比較:

汽車抵押貸款:一般銀行很少接受汽車抵押貸款，因為汽車是一種消耗品，折舊快，損失大，增加了貸款的風險。另一方面，激進的非銀行金融機構歡迎這種抵押貸款，借款人獲得批準的難度也相對較小。

房屋抵押:銀行、小額貸款公司、典當行等均可提供房屋抵押業務。

2.抵押貸款金額比較:

汽車抵押貸款:一般來說，用戶最多可以申請抵押車輛貸款金額的90%。

房屋抵押貸款:一般來說，房屋的評估價值受使用時間、市場價值、位置、房屋類型、流動性等相關因素的影響。抵押貸款比例不得超過房屋評估價值的70%。

3.抵押期限比較:

汽車抵押貸款:汽車抵押貸款期限短，最長不超過5年。

房屋抵押貸款:新的房屋抵押，貸款期限最長不得超過30年的二手住房，抵押年限不得超過20年。

4.貸款預期年化利率比較:

汽車抵押貸款:預計年利率高于住房抵押貸款，但一般不高于同期銀行基準年利率的4倍。

房屋抵押貸款:銀行:年預期利率4%起;其他機構:月預期利率從1%左右。

通過以上對比，我們可以發現，雖然兩者都是抵押貸款，但仍然有很多區別。這兩種貸款方式也需要根據借款人自身的個人情況來選擇。例如，如果許多借款人只有汽車，沒有房屋，他們別無選擇，只能申請汽車抵押貸款!

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