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個人經營性貸款是什么？指的是以企業法人或股東的房產作為抵押物，所獲資金用來做企業經營的貸款。這類貸款與中小企業貸款有一定的相似性，經營管理比較復雜。因此，銀行一般只從經濟環境好、市場潛力大、管理水平高、資產質量好、個人貸款不良貸款率低的分行中選擇經營個人業務貸款的機構。接下來成都貸款公司小編就給大家講講成都個人經營性貸款辦理條件和資料有哪些。

優點:

1.貸款金額高，最高可達房地產估價價值的70%;

2.利息和本金按季度一次償還;

3.利息按實際使用金額計算;

4.貸款用途不限，不需要消費證明;

5.手續快捷簡單，5-10個工作日即可批復貸款

其業務特點是:貸款額高、期限長、擔保方式多、貸款功能循環。

個人經營性貸款條件

個人商業貸款的對象是中國公民(不含香港居民、澳門和臺灣)符合銀行的個人業務的貸款政策和完全民事行為能力,包括個體經營者,主要合作伙伴或主要自然人股東個人獨資/合作/有限責任公司,等等。

1.年滿18周歲，60周歲以下，在分公司管轄范圍內有固定住所，有永久居留證或有效居留證的;

2.借款人及其經營主體信用良好，經營穩定;

3.有關銀行規定的其他條件。

辦理個人商業貸款所需資料。

一、借款者及其配偶身份證原件及戶口證明；

二、年檢合格的個體工商戶、合伙企業、企業法人營業執照原件及復印件；

3.個人收入證明，如個人繳稅證明、工資證明、個人在經營單位的分紅證明、租金收入證明、近六個月在工商銀行或其他銀行的存款證明、國家債券、基金等平均金融資產證明；

四、銀行結算賬戶明細清單或納稅憑證，反映借方或其經營主體近期經營狀況；

5.抵押財產權屬證明原件及復印件。有權處分該物業的人(包括物業的共同擁有人)同意按揭的證明書。

6.提供擔保的，應當提供保證人的有關情況;

7.銀行要求的其他信息。

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