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房產抵押貸款是指以房屋作為抵押物，向銀行或金融機構申請貸款的一種貸款方式。那么成都房產抵押貸款流程怎么辦理?

一、準備申請資料

1、申請人的身份證明：需要準備申請人的身份證、戶口本、結婚證等;

2、房屋所有權證明：準備房屋所有權證明文件，包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋使用權證、抵押權證等;

3、貸款申請書：準備貸款申請書，申請書上需要填寫申請人的基本信息、貸款金額、貸款期限、抵押物等;

4、其他資料：準備申請人的工作證明、收入證明、信用報告等。

二、提交申請資料

把上述準備好的資料提交給貸款機構，由貸款機構審核資料，確定是否可以放款。

三、審核貸款

貸款機構審核貸款申請人的資料，包括申請人的身份證明、房屋所有權證明、貸款申請書以及其他資料，以確定申請人是否符合放款條件。

四、簽訂貸款合同

如果審核通過，貸款機構會與申請人簽訂貸款合同，合同中會明確申請人的貸款金額、貸款期限、抵押物等內容。

五、辦理抵押手續

在簽訂貸款合同后，申請人需要辦理抵押手續，將抵押物抵押給貸款機構，以確保貸款機構的貸款權益。

六、放款

完成上述步驟后，貸款機構會按照貸款合同約定的時間將貸款款項放款給申請人。

以上就是房產抵押貸款的辦理流程，申請人在辦理房產抵押貸款時，需要準備申請資料、提交申請資料、審核貸款、簽訂貸款合同、辦理抵押手續、放款等步驟。在辦理貸款時，申請人需要注意抵押物的質量，以及抵押物的價值，確保貸款機構的貸款權益。此外，申請人還應當注意貸款合同的條款，確保自身的權益。

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