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成都貸款公司哪家好,二手房公積金貸款的額度怎么算，二手房公積金貸款的年限是多少？
一、二手房公積金貸款的額度
按揭房貸相同，在申請公積金貸款時，也同樣支持夫妻中的一方作為共同申請人。不過，共同申請人在本市也應有正常的住房公積金繳存記錄。
1、以個人名義申請的，公積金貸款的額度為：
借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、以夫妻名義申請的，公積金貸款的額度為：
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
成都貸款公司哪家好,需要注意的是，如果夫妻雙方有一個人使用過公積金額度，那么以夫妻名義申請公積金貸款時，也只能算一個人的額度。此外，如市民所購房屋為二手房，購房者同樣需要委托公積金管理中心對該房產進行評估，其中的評估費用將由購房者承擔。
二、二手房公積金貸款的年限
公積金貸款的年限與房產的房齡有關，如二手房的房齡低于五年，那么公積金貸款的最長期限不得超過30年;如二手房的房齡高于五年，那么公積金貸款的最長期限不得超過15年。
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