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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶房屋貸款再按揭辦理您今天關注了嗎
發布時間 : 2018-03-19 11:11:36
簡單來說，房屋貸款的再按揭（Refinance）就是申請一個新的重慶房屋按揭貸款，同時還清現有的貸款。如果您的家現有一個或多個貸款，您申請一個新的貸款，同時把該物業上的其它貸款都還清，那么您就是做了再按揭了。那么是什么影響你進行再按揭的決定呢？
為什么要做再按揭？
考慮做再按揭的原因多種多樣，以下幾個是常見的原因：
現在的房屋增值了，通過對現有住房的再按揭可以拿出資金用以再購房或其它投資
現在的利率比以前更低了，可以通過再按揭享受低利率
想增長或減少貸款的攤銷期，以此來調節月供額，從而與收入相匹配
用再按揭的資金來償還其它債務或增加現金流
請記住充分利用物業增值來幫您省錢。
是否真有再按揭的必需？
由于對絕大多數普通人來說，房產物業大概您所擁有的最值錢的資產了，因此在選擇與房貸相關的再按揭的銀行時應該非常謹慎，選擇值得信賴的銀行和對再按揭條款的充分認知非常重要。下面是幾個選擇再按揭的常見原因：
降低貸款利率——如果您現有的房屋貸款的利率很高，那您選擇再按揭的主要原因就應該是降低利率了。盡管有時現有貸款利率與再按揭的貸款利率之間的差距很小，但您也別小看這減少的小小百分比，從長期來看，它可能會幫助屋主節省幾千塊錢呢。
減少每月月供額——如果您現有的房貸還款壓力過大，而且造成對支付其它花費的資金短缺困難越來越大的話，那么通過再按揭減少房貸月供額就比增加信用卡消費或選擇其它貸款形式要聰明得多，因為后兩者的利率要高得多得多。再按揭貸款可以幫助您簡單地延長還款期限或降低利率，這樣您每月的月供額就會減少，從而為你增大現金流。
縮短貸款期限——有些時候您的財務狀況超過預期，您可能會發現您希望在比您之前計劃的更短的期限內還清貸款。在這時，用合理的利率進行再按揭會幫助您達到可觀的節省。另一方面，在決定再按揭之前，一定要知道在更短期限內付清貸款會不會產生罰金，如果有，應該看看該罰金是否有辦法避免，或者節省的資金是否比罰金更多。
除以上這些原因外，您還可以在需要額外資金進行房屋升級改造或有其它資金需求時進行房屋貸款的再按揭。此外，將房屋的增值部分套現，用于購買其它物業或做其它投資更是進行再按揭的重要原因之一。
為什么要做再按揭？
考慮做再按揭的原因多種多樣，以下幾個是常見的原因：
現在的房屋增值了，通過對現有住房的再按揭可以拿出資金用以再購房或其它投資
現在的利率比以前更低了，可以通過再按揭享受低利率
想增長或減少貸款的攤銷期，以此來調節月供額，從而與收入相匹配
用再按揭的資金來償還其它債務或增加現金流
請記住充分利用物業增值來幫您省錢。
是否真有再按揭的必需？
由于對絕大多數普通人來說，房產物業大概您所擁有的最值錢的資產了，因此在選擇與房貸相關的再按揭的銀行時應該非常謹慎，選擇值得信賴的銀行和對再按揭條款的充分認知非常重要。下面是幾個選擇再按揭的常見原因：
降低貸款利率——如果您現有的房屋貸款的利率很高，那您選擇再按揭的主要原因就應該是降低利率了。盡管有時現有貸款利率與再按揭的貸款利率之間的差距很小，但您也別小看這減少的小小百分比，從長期來看，它可能會幫助屋主節省幾千塊錢呢。
減少每月月供額——如果您現有的房貸還款壓力過大，而且造成對支付其它花費的資金短缺困難越來越大的話，那么通過再按揭減少房貸月供額就比增加信用卡消費或選擇其它貸款形式要聰明得多，因為后兩者的利率要高得多得多。再按揭貸款可以幫助您簡單地延長還款期限或降低利率，這樣您每月的月供額就會減少，從而為你增大現金流。
縮短貸款期限——有些時候您的財務狀況超過預期，您可能會發現您希望在比您之前計劃的更短的期限內還清貸款。在這時，用合理的利率進行再按揭會幫助您達到可觀的節省。另一方面，在決定再按揭之前，一定要知道在更短期限內付清貸款會不會產生罰金，如果有，應該看看該罰金是否有辦法避免，或者節省的資金是否比罰金更多。
除以上這些原因外，您還可以在需要額外資金進行房屋升級改造或有其它資金需求時進行房屋貸款的再按揭。此外，將房屋的增值部分套現，用于購買其它物業或做其它投資更是進行再按揭的重要原因之一。
選擇再按揭時，最好咨詢銀行的貸款專家或貸款專業人士。他們充分了解市場上的房貸產品和政策，如果能趕上銀行對轉按揭貸款的客戶的優惠，那么會幫您節省很多費用呢。重慶房屋按揭貸款
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Tag: 重慶房屋按揭貸款
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