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汽車按揭貸款，就是借貸人以自己的房子作為抵押向銀行申請的貸款。但并不是所有房屋都可以貸的，房產抵押貸款申請的條件。

1、房屋位置相應城市。當然房屋不在相應城市，有些貸款公司也可以做的。

2、房屋的面積不能過小，一般要在50平米以上。

3、房屋可以上市交易。購買的新房是要在5年以上才可以交易的。

4、做抵押貸款的房屋年限要在20年之內。

5、全款房（包含已結清貸款的按揭房）房屋抵押貸款額度是房屋評估值的七層左右。

6、新房貸款期限不超過30年，二手房貸款年限不超過20年。

7、房屋產權明確，且所有產權人同意才能貸款。

8、房屋必須是可以做貸款的，比如是住宅、商鋪、別墅等。

9、男性：“房齡+借貸人年齡”不超過65歲；女性：“房齡+借貸人年齡”不超過60歲。

提醒：申請成都房屋抵押貸款成功后，借貸人需按時足額的還款，如果借貸人惡意拖欠貸款，銀行有權利向法院提出訴訟，并對房屋進行拍賣，用來償還貸款。

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Tag: 汽車按揭貸款  成都抵押貸款