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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2020-04-17 15:35:19
成都房產抵押貸款的特征主要有哪些：
(1)房子抵押是原債權債務聯系的擔保，原債權債務聯系是主合同，房子抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件本身不能獨立存在。
(2)抵押的房子可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房子。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房子抵押人可以直接行使房子抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權力。
(4)抵押物須是房子，房子抵押人可所以債務人，也可所以第三人，抵押人有必要對抵押的房子擁有所有權，假如抵押房子是國有房子，則抵押人有必要對該抵押房子享有處分權。
(5)房子抵押權的設定，一般選用書面形式，并應明確規定擔保的規模。
(6)房子抵押人將房子抵押后，并不損失房子的所有權，因而抵押人應自己承當房子意外滅失的風險。
(7)房子抵押權是一種擔保物權。假如房子抵押人未經房子抵押權人贊同，將抵押房子轉給第三人時，房子抵押權人對抵押的房子享有追索權，房子受讓人因而受到的損失，由房子抵押人承當。
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Tag: 成都房產抵押貸款
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