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有一些朋友認為辦理成都房產抵押貸款時，必須使用自己名下的房產，其他人的房產不可以作為自己貸款的抵押物，實際上銀行辦理的房產抵押貸款業務里面，其他人的房產也可以作為抵押，例如父母的房子等。那么怎么用父母的房子辦理抵押貸款嗎？有哪些流程？接下來成都貸款公司小編就給大家具體介紹下。

一般來說，成都抵押貸款是在一個人自己的名下。然而，許多銀行可以做“不同的抵押”，意思是你是借款人，但抵押的房子不是在你的名下。換句話說，用于抵押的房產的所有人可以是借款人自己也可以是其他人。如果抵押是在他人所有的財產上作出的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以他或她的房地產申請貸款作為抵押，并要求抵押人及其配偶或其他財產共有人簽署。

申請抵押父母的房子，你可以做公證與你的父母，并委托你的孩子抵押貸款。

以父母的房子申請按揭的條件如下:

1. 房屋使用壽命在20年以內;

2. 房子的面積因銀行而異;

3.房屋應具有較強的流動性;

4. 商業住宅、公寓、商店和辦公樓的一般要求。

父母房屋抵押貸款流程:

1. 征得父母和房屋所有人的同意;

2. 取得貸款所需的有關資料及屋主的同意;

3.到當地辦理按揭手續(最好是父母自己);

4. 經貸款機構審核批準后，辦理抵押登記手續，最終獲得貸款。

以上就是對父母房屋抵押貸款申請流程的介紹。一般來說，銀行申請抵押貸款的過程比較復雜，無論是個人不動產抵押貸款，還是父母房產抵押貸款，都需要一定的辦理流程和時間，如果自己不夠專業或想節省精力，可以委托靠譜的成都貸款公司。

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